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▲臉蛋黃金比例？三大「和諧面孔基礎美學」教你判斷！（圖／達志示意圖） 記者趙于婷／台北報導 想變美一定要以明星臉為標竿嗎？開業診所院長曾繁聞醫師指出，比起堅持複製某些貌美明星的臉部特徵，越來越多消費者希望以自己的特色為基礎來做客製化微整形。但真正的黃金比例是什麼呢？曾繁聞提出經常運用於臉部調整評估的「三個基礎美學比例」。 曾繁聞說明，過去曾經有許多愛美女性在接受醫美諮詢與療程時，習慣將美麗女明星的臉孔當作範本來效仿，複製特定的部位或五官，但一昧追求複製人的變美觀念已經退燒，最正確的應是要根據個人專屬臉部特質來進一步修飾。 ▲達成和諧面孔的基礎美學比例是「臉型對稱、黃金比例、臉長三等分」。（圖／醫師提供，下同） 達成和諧面孔的基礎美學比例是「臉型對稱、黃金比例、臉長三等分」。曾繁聞表示，「臉型對稱」是臉部中線為對稱線，檢視左右臉型、線條、五官高低位置和形狀是否相似。「黃金比例」則是臉的長度除以臉的寬度接近1.618。 另外，「臉長三等分」是將臉部分為「髮際線到眼睛上緣」、「眼睛上緣到鼻子下緣」、「鼻子下緣到下巴」，如果這三個部分的長度越接近1:1:1，就代表臉長上中下比例越均勻。但曾繁聞提醒，就臉型對稱而言，眉毛高度、顴骨大小，左右兩邊常有些微差距，若無太大落差也不一定要刻意矯正。 ▲「臉長三等分」三個部分的長度越接近1:1:1，就代表臉長上中下比例越均勻。 而民眾要如何簡單了解自己的臉部比例呢？曾繁聞表示，可以拿出一張自己的證件照，例如身分證或駕照，運用臉型對稱、黃金比例和臉長三等分檢視自己的臉，會比照鏡子或自拍有視角上的盲點來得準確，也有助於愛美女性走進診間後和醫師開啟更明確的溝通。醫師呼籲，如果民眾考慮進行相關的醫學美容療程，務必諮詢專業醫師。 ▲曾繁聞醫師說明和諧面孔的基礎美學比例「臉型對稱、黃金比例、臉長三等分」。
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。 信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。 也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。 不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。 另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。 他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
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